Đất Xanh bỏ ra trên 564 tỷ mua lại một dự án BĐS lớn tại quận 9

Đây là dự án chung cư cao tầng được manh nha hình thành từ năm 2008, quy mô diện tích được duyệt khoảng 8,6ha gồm nhiều chung cư cao tầng nằm tại phường Phước Long B, quận 9, Tp.HCM.

Tuy nhiên, dự án sau nhiều năm “bất động” đến nay Đất Xanh đã chính thức thâu tóm dự án này. Ngày 1/11/2016, HĐQT CTCP DV & XD Địa ốc Đất Xanh (DXG) đã công bố Nghị quyết số 33 thông qua việc nhận chuyển nhượng toàn bộ cổ phần của CTCP Đầu tư Dầu khí Thăng Long với giá trị 564 tỷ đồng.
Mục đích của việc mua lại toàn bộ cổ phần của Thăng Long là để nhận quyền phát triển dự án khu nhà ở chung cư cao tầng tại Phước Long B, quận 9, TP.HCM.

Được biết, CTCP Đầu tư Dầu khí Thăng Long – Chủ đầu tư dự án này là Công ty liên doanh được lập ra bởi 2 cổ đông chính là Công ty Cổ phần Đầu tư Hạ tầng và Đô thị Dầu khí PVC – Petroland (PTL) và Công ty TNHH Bệnh viện Đa khoa Quốc tế Vũ Anh để thực hiện đầu tư dự án. Công ty này có vốn điều lệ 500 tỷ đồng do PTL góp 79,9% và Vũ Anh góp 20%, cổ đông khác 0,1%.

Từ năm 2008, UBND Tp.HCM đã chấp thuận chủ trương đầu tư dự án này cho Vũ Anh. Đến năm 2010, quận 9 đã phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500. Sau đó, Vũ Anh và PTL đã ký kết một hợp đồng hợp tác đầu tư số 319/2010/HĐ-Petroland để triển khai đầu tư dự án.

Đến 2011, UBND Tp.HCM đã có công văn cho phép điều chỉnh chủ đầu tư phần nhà ở chung cư cao tầng 6,15ha tại phường Phước Long B, quận 9, Tp.HCM. Ngày 16/3/2011, Công ty Cổ phần Đầu tư dầu khí Thăng Long đã có tờ trình về việc đề nghị chấp thuận đầu tư dự án phát triển khu nhà ở trên khu đất diện tích 6,15ha tại phường Phước Long B và Sở Tài nguyên - Môi trường đã có văn bản ngày 27/6 chấp thuận chủ trương đầu tư và chia tách dự án thành phần giao cho Công ty Cổ phần Đầu tư dầu khí Thăng Long thực hiện.

Đến nay, theo BCTC quý II/2016, PTL đã góp 70% cổ phần của công ty con này. Giá trị khoản đầu tư tài chính dài hạn vào CTCP Đầu tư Dầu Khí Thăng Long được ghi theo sổ sách là khoảng 350,5 tỷ đồng.
Năm 2014, UBND. TPHCM đã có Quyết định số 4593/QĐ-UBND chấp thuận đầu tư dự án chung cư cao tầng và công trình công cộng tại phường Phước Long B, quận 9. Theo đó, diện tích đất là 85.698 m2, trong đó đất công trình công cộng 21.749 m2, đất công viên cây xanh 15.084 m2, đất giao thông đối ngoại: 12.983 m2, đất nhóm ở: 35.882 m2.
​
Dự án được quy hoạch với tầng cao nhất là 25 tầng, quy mô dân số khoảng 6.500 người, với tổng số căn hộ 1.625 căn.